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商业贷款买房,袋10万元,还十年,利率6.15%,每月应该还多少怎么算

知振
2021/5/4 20:32:52
商业贷款买房,袋10万元,还十年,利率6.15%,每月应该还多少怎么算

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其他回答(2个)

2个回答

  • 求真心对象丶

    2021/5/9 18:07:53

    这么回答:

    1、90万购房,按首付3成算27万,贷款63万;

    2、这个贷款63万看是公积金贷款(一般各城市公积金中心有贷款限额限制,单身大概50-60万,如果已婚夫妻双方的额度可以增加一些),商业贷款还是公积金+商业贷款;

    3、以商业贷款为例,贷63万还20年按标准利率等额本息算大概月还款4123左右,公积金贷款利率要低一些,月还款大概3573,公积金+商业的月还款介于二者之间;

  • 驿坊呢喃

    2021/5/11 20:46:44

    银行贷款买房条件:

    1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;

    2、有稳定的职业和收入;

    3、有按期偿还贷款本息的能力;

    4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

    5、有购买住房的合同或协议;

    6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;

    7、贷款行规定的其他条件。

    二、银行贷款买房需要什么材料

    1、贷款申请表;

    2、认购协议书或买卖合同;

    3、身份证明;

    身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,

    4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

    三、银行贷款买房流程是怎样的

    第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。

    第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;

    第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。

    第四步:放贷

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