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房地产抵押权证明书,在法律上是什么性质的? 关于其效力的法律规定有什么? 该证明书是否有有效期限?

流浪拉萨
2021/6/11 3:37:02
专业人士回答,老百姓靠边...
最佳答案:

是他项权证书,类似物权,可以对抗第三人,如债务人同时欠你和他债务,但是债务房产抵押给你了,你的债权可在房产变卖款中优先受偿,他没有份或者在你受偿后的余额中受偿。一般该证书都有期限,都是登记机关想方设法搞钱,要你到期后另外办理并交费,实际上根据最高法院司法解释,即使到期后你不出具解除证明,该登记同样可以对抗他人,相当于没有期限。

清风书页茶香

2021/6/15 7:46:56

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